Omschrijving

Gaaf, groot bovenhuis met veel potentie! Gelegen op de hoek Hoefsteeg/Spieringstraat. De openslaande deuren met Frans balkon bieden zicht op de gracht en mooie oude bomen. Goede ligging in een rustige straat nabij het Houtmansplantsoen en de gezellige Markt. De afwerking is goed en eenvoudig.

Bouwjaar 1900. Het woonoppervlak bedraagt 95 m², de inhoud 333 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast en (fietsen)berging. Trapopgang naar de...
1e verdieping: ruime overloop met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de geweldige, lichte woonkamer met de hoge nok van bijna 5 meter (!) in het zicht, 2 Velux dakramen, 2 gietijzeren stalramen en openslaande deuren met Frans balkon. Trap naar een entresol.
Verder een aparte, eenvoudige keuken met Velux dakraam, kunststof aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers, beide met dakramen en één met vaste kast. Eenvoudige, inpandige badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting.
Entresol: open, multifunctionele ruimte met Velux dakraam. Deze ruimte is lange tijd als slaapvertrek gebruikt. Luik naar berg-/cv-ruimte.

Bijzonderheden:
*De ligging op de hoek van 2 straten biedt veel privacy de woning.
*Het huis heeft een goede basisafwerking en kan met slechts de juiste "make-up" tot een fijne, eigentijdse loftwoning worden getransformeerd.
*De vloeren zijn voorzien van laminaat.
*Het pand is recentelijk gesplitst in appartementsrechten. Op de begane grond bevindt zich een opslagruimte/garage. De Vereniging van Eigenaars is in oprichting. Een collectieve opstalverzekering is aanwezig.

EEN BOVENHUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.947,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Frans balkon | Dakraam

Bouwjaar
1900

Daktype
Zadeldak

Ligging
In centrum

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²

Inhoud
333 m³

Perceel
78 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
434

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
78 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0182 511 424

Of vul onderstaande formulier in

Hoefsteeg 1, Gouda

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Jan Philipsweg 31

Raaphorstpolderweg 12

Nonnenwater 12

Westhaven 32

Ribeslaan 2

Catsveld 10

Vest 14B

Erasmusplein 2

Raam 123

Blauwstraat 17

Haven 71

Nieuwe Markt 79